Control financiero y presupuestario. (Control contable de la Comunidad, cuadrándose diariamente los movimientos de la Comunidad con el extracto bancario de la misma, así como control presupuestario periódico con el fin de evitar desfases con las previsiones de inicio de ejercicio).
Gestión de cobro de cuotas comunitarias y derramas extraordinarias. (Emisión de recibos tanto de provisiones de fondos como de Derramas Extraordinarias, así como el seguimiento de recibos impagados de los comuneros).
Pagos a proveedores y empleados de la finca. (Pago de las facturas “ordinarias” de la finca, así como de las ocasionadas por imprevistos en la misma, previa supervisión y aceptación por parte del Presidente de la Comunidad).
Preparación y asistencia a Juntas Generales.
Control jurídico de los contratos existentes con proveedores de la Comunidad. (Asesoramiento a la hora de contratar cualquier mantenimiento o servicio comunitario).
Seguimiento y reclamación de morosos. Control de procesos judiciales. (Se hace la observación de que nuestro Letrado no solicitaría provisión de fondos a la Comunidad, sino que directamente trataría el cobro de las mismas con el propietario deudor).
Tramitación de subvenciones por Obras en la Comunidad.(Trámites en Organismos Oficiales).
Asesoría.
Mantenimiento y conservación ordinarios de la finca y sus zonas comunes. Contratación, coordinación y control de industriales y servicios.
Propuestas de reparación y rehabilitación del inmueble. Presentación, estudio y comparación de ofertas. Contratación, coordinación y control de los distintos profesionales e industriales.
